Ce texte correspond à une partie de la retranscription du reportage ci-dessus. Véronique Lebaillif pénètre dans son appartement à Reims (Marne) le cœur serré. Deux semaines après le départ de son locataire, le ménage a été fait, mais les dégâts sont encore bien visibles. "Les plinthes ont été arrachées, les murs ont été griffés par ses chiens, le parquet est imbibé d'excréments d'animaux...

Il y a un an, le locataire s'installe avec sa compagne, son enfant en bas âge et ses chiens. "Tout était propre, tout était neuf, une cuisine parfaitement propre, parfaitement équipée. Ça, c'est la vidéo dans l'appartement quand on est rentré : l'évier complètement bouché, le canapé qui était neuf totalement détruit, les cacas de chien... Véronique Lebaillif ne décolère pas.

""Je ne faisais pas forcément le ménage"Contacté, le locataire explique avoir eu des problèmes financiers et personnels : "Au travail, ils ne m'ont pas payé. Je leur ai expliqué la situation. Mon ex est partie et m'a pris tout ce qui me restait. " Quant à l'état de l'appartement, il répond : "J'y étais jamais. "Au moment de louer son bien, Véronique Lebaillif avait pourtant voulu leur faire confiance.

"Le monsieur nous a montré qu'il avait signé un CDI dans un supermarché juste à côté. Donc j'ai dit on va les choisir eux parce qu'ils commencent dans la vie. Le monsieur, il en a pleuré de joie. Donc nous, quelque part, on s'est dit qu'on leur a vraiment fait plaisir. Elle a mandaté un huissier de justice pour constater les dégâts, dernière étape avant de porter plainte. Mais pour une spécialiste du droit immobilier, il est parfois difficile d'obtenir réparation.

"Techniquement, c'est possible de faire condamner un ancien locataire à vous payer l'intégralité des loyers qu'il vous doit et à vous dédommager de tous les dommages qu'il a causés. Si cette personne est en situation de précarité ou si elle a disparu, le propriétaire ne pourra jamais récupérer d'argent", explique Me Ganaëlle Soussens, avocate experte en droit immobilier. Véronique Lebaillif craint en effet que son ancien locataire soit insolvable.